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房博会受到开发企业和购房者的高度关注
记者昨日从重庆市房地产开发协会获悉，2010年第二届中国重庆房地产博览会即日正式启动，将从7月中旬起一直持续到8月底。
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本届房博会由重庆市城市建设综合开发管理办公室指导，重庆市房地产开发协会主办，重庆市建筑材料协会、重庆市建筑节能协会、重庆市建筑装饰协会联合主办。据悉，本届房博会的主题为“绿色建筑 品质生活”。
本届房博会主办方重庆市房地产开发协会有关负责人表示，2010重庆房地产博览会是在去年首届房博会经验积累的基础上进行的，主办单位由重庆市房地产开发协会一家增加为重庆市建筑材料协会、重庆市建筑节能协会、重庆市建筑装饰协会联合主办，这意味着本届房博会的覆盖领域将更加全面。届时，四大协会将推荐本专业在节能、环保、绿色、低碳等方面成效显著的企业和产品参加。
同时，本届房博会的内容也更为丰富。将继续保持上届房博会固有的平面宣传、网络展示、高峰论坛、实体展览等。本届房博会还将着重推广绿色、低碳理念，届时组委会将在倡导绿色宣言基础上制定相应的“绿色公约”，参与企业共同签署并装订成册，共同信守一个行业规范。
“三流的企业做产品，二流的企业做品牌，一流的企业做标准。”本届房博会组委会负责人强调，房地产博览会旨在引领地产行业发展趋势，提倡居住更有品质，为行业诞生标准。通过对建设成就的展示，建筑设计流行趋势的前瞻，新材料、新技术的推荐，节能、环保、绿色、低碳的倡导等手段，来增强业界和社会大众对目前房地产开发及相关行业的了解，达到树立品牌企业，品质项目为业界标杆，促进房地产市场健康发展的目的。因此，本届房博会重点内容不是某个项目的价格、优惠措施等，参加对象必须具备优秀品质（特别指建筑科技含量），一般产品不具备推广性。
回 顾
首届重庆房博会受各界好评
重庆市首届房地产业博览会于2009年7-8月举行，历时40余天，来自全市18个区县100余家企业参加，组委会通过平面媒体宣传、网络展示、现场展览、举办高峰论坛等活动，在社会各界和业界引起了强烈反响，得到重庆主流开发企业的一致好评。同时，参加的房企也通过房博会得到了社会大众的充分肯定。
吸引部分驻渝领事馆参加
知名学者，首届房博会专家组成员谢吾同表示，首届房博会为重庆市的房地产行业发展搭建了一个很好的平台。首届房博会举办的高峰论坛，吸引了英国驻渝总领事馆、加拿大驻渝总领事馆参加，并表示了浓厚的兴趣，表示会在第二届房博会的时候，把他们的先进的设计理念，设计机构，节能材料，新技术、新设备，都带来参展，把房博会办成一个国际的先进展会。
行业发展到一定阶段的产物
首届房博会的启动得到了主城品牌房企的一致好评，龙湖、金科、华宇、隆鑫、协信、融侨、恒大、万达等二十余家活跃在我市主城房地产市场的品牌房企积极报名参加。龙湖地产相关负责人认为，房博会改变了过去以交易为主的展会模式，是行业发展到一定阶段的产物，品牌企业的踊跃参展也印证了房博会已具备良好的市场支撑和举办前景。
树立公司品牌的平台
首届房博会也在一小时经济圈内的部分区县同步试点，并得到了试点区县房企的积极参与。来自荣昌的重庆都海房地产开发公司业务经理刘佐权告诉记者，都海房产是一家成立不久的开发企业，需要一个平台来展示企业及楼盘的形象，首届房博会正好提供了一个很好的机会，专家组对企业的充分肯定和认可，对项目的销售起到了很好的促进作用。如今，该项目已经成为当地品牌楼盘的代表。
房博会带动销售
来自开县的重庆宏绿房地产开发有限公司参加了首届房博会，其中一个例子让该公司项目经理张建社印象深刻，一在外地打工的客户委托其父母前来买房，他们对小区的环境及户型都比较满意，但对楼盘的质量心存疑虑，置业顾问告知该项目参加了重庆市首届房博会并获得表彰，该客户通过网络核实信息后消除疑虑，成功购房。
展 望
四大协会负责人谈2010房博会
重庆房地产行业的一次革命
□重庆市房地产开发协会会长 石岗
房博会是展示重庆城市建设开发实力的一个盛会，旨在构建一个充分展示重庆市各个区域房地产及城市建设成就的窗口。举办本次房博会的目的在于促进房地产开发过程中新材料、新技术，绿色生态、建筑节能等先进科技的更广泛应用，提高房地产开发项目的科技含量和文化内涵，向市民展示建设科技成果，表彰和推广建筑节能和建设科技成效显著的优秀企业和高品质项目，引领房地产开发行业健康发展。
“房博会的意义绝不是卖几套房，而是展示企业的形象和实力。”石岗告诉记者，房博会其中一个重要作用就是给开发企业提供一个展示品牌、产品的机会和平台，同时拉近开发企业与市民的距离，另外，通过房博会，可以让开发商直观了解到消费者的各种不同购房需求，对企业开发投资起到很大的指导与帮助作用。
通过房博会，消费者也借此机会能够获取更多的房产信息，了解更先进的住房理念，去适应并接受新产品、高科技给我们带来舒适的现代居住模式。石岗称，当前消费者在购房时对新能源、新技术、新材料的运用等方面都缺乏清晰的认识。因此，通过房博会这一综合性的展示，也将为消费者提供更多的品鉴和思考空间，相信也会对消费者买房有所帮助。
整合资源构建产业大链条
□重庆市建筑材料协会会长 肖登玉
在房地产整个产业链中，建筑材料是基础。不管是公共建筑还是住宅小区，都是由各种建筑材料组合构成，各种材料的环保、节能与否，直接关系到建筑的品质。在建筑材料领域，此前不少好的产品没有得到很好的展示，通过本届房博会，将推出行业的精品，对整个行业进行集中展示。
在肖登玉看来，本届房博会是市场导向、政府推动、企业为主体，筹办者只是起到一个搭建舞台的作用。本届房博会在定位、理念和组织方式上都有了很大突破：是要创造一个相互交流、洽谈、学习、沟通的平台，以达到优势互补、共同发展的目的，展示的是房地产及相关产业新视野、新商机、新技术、新产品，打造整合上下游资源（包括规划、设计、建筑、施工、建材、装饰、环保、设备等）的住宅产业大链条，推介重庆住宅产业大链条企业品牌，促进区域内产业优势互补、协作配套、互惠互利、共同发展。
推广低碳建筑是企业社会责任
□重庆市建筑节能协会执行会长、秘书长 曹勇
随着社会经济的不断发展进步，房屋在满足居住功能的同时，还要更加舒适、有品质，同时也要更加节能、环保。这就对现阶段及未来的建筑提出了更高的要求。本届房博会则是展示建设成果，是对新材料、新技术推广的绝佳平台，同时也是开发商树立品牌企业，品质项目的机会。
从2008年1月1日起，主城核心区执行节能65%，周边区县执行节能50%的标准，这只是政府对于建筑节能的强制性规范，然而不少开发商借此炒作概念，把强制性规范当作绿色、低碳建筑，宣称自己是绿色、低碳建筑，事实上并不是说达到了这一要求的项目就是绿色、低碳建筑。绿色、低碳建筑有着严格要求。低碳建筑要求从建筑从设计、施工开始到建成并投入使用的整个生命周期内，最大限度地减少温室气体排放。只有满足这些要求的建筑才能称之为低碳建筑。绿色建筑要求更为严格，不仅仅只是节约能源，要求“四节一环保”，即节能、节水、节材、节地和环保。目前，重庆市正按照“宜居重庆”的要求，全面启动绿色建筑评价标识工作。
打造绿色建筑能够提升企业的品牌形象，同时，推广低碳、绿色建筑也是开发商应尽的社会责任。
促进成品住宅建设 减少二次建筑垃圾
□重庆市建筑装饰协会秘书长 肖能定
当前，重庆装饰装修行业极不环保，是一个高耗能的行业。根据测算，生产一平方米的建材将产生二氧化碳300公斤。因此，当前对重庆建筑装饰行业来说还是任重而道远。通过本届房博会，响应“五个重庆”号召，推动绿色建筑推广，促进产业结构调整，推广零污染建材。
重庆装饰行业此前缺乏一个互相交流、沟通的行业平台来推广新技术、新产品，去年，在重庆市建筑装饰协会的倡导下成立了绿色采购联盟，通过缩减建筑装饰材料的流通环节，减少外部市场交易次数，提高运营效率，规范企业的经营行为、凝聚材料供应商和装饰企业的信心，增强和坚定整个行业的发展信心。
目前我市成品住宅所在比例不到20%，与一线城市相比还有较大差距。在重庆市城乡建设委员会领导下，由市建设技术发展中心和市建筑装饰协会正在协同编制《重庆市成品住宅标准》，预计今年底将正式实施。届时，将逐年增加我市成品房的比例，通过建筑设计与装修设计同步进行，减少二次建筑垃圾的产生。
