二手房装修中的旧改新的诸多“问题”,在装修时应该如何避免装修二手房的雷区,下面就来看看淮南装饰网分享的二手房装修的一些经验。
“三工三改”,二手房不能“土”改了事
首先“三工三改”,实际是指三方面改造包括:(地面、墙面、顶面)、水电改造和门窗改造三方面改造工程。这三项工作是二手房装修的主体和灵魂,是重重之重,最好请专业施工师傅来施工改造,万不可随便请马路上的游击队“私了”,传统土方法改造,以免住进去后麻烦不断。
其次,三面(地面、墙面、顶面)改造是要对房屋进行整体实地勘察,看是否平整、有无明显裂缝、有无空鼓、有无起砂和脱落等现象,发现以便进行及时修护处理问题。
另外在水电改造前最好做一下闭水试验,打压下水压是否合格。许多旧房子存在很严重的违章布线、电线老化、插口不够用的现象,也需要重新横平竖直改造。
最后,门窗改造方面要检查门窗是否老化,如果严重要全部重做才可以,如果情况较好些,可以在门窗处再让工人师傅多刷几遍漆,完整维护,增加使用寿命。
规规矩矩办事,保证施工质量
二手房改造过程中最怕户主想法太多,户型结构上大动,造成居住安全隐患,对此创艺装饰建议二手房改造最好“多一事不如少一事”,提倡简约时尚美观的装修效果。
另外,二手房改造中粗心大意也不行,二手房工序比新房的装修还要多几道。例如,在旧墙粉刷前就要先对旧墙进行腻子粉修补处理后才能涂刷乳胶漆,放置开裂。许多二手房都存在水电路老化短路的问题,应事前进行全面检查,然后有针对性地进行更替。对卫生间和厨房要进行防水处理。