折腾良久,终于把房子拿到手了,接下来咱们是不是就摩拳擦掌打算装修了呢?北京水木南山(淮南)装饰小编可要提醒你,从拿房到装修,中间还少了个重要的环节哦!那就是“装修开工前物业登记”!这是个嘛东西呢?咱们细细道来:
1、在物业的出具的装修协议上签字。
2、提供自家装修的图纸,主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。
3、办理“开工证”,也就是用来贴在自家门上,便于物业检查的工期证明;
4、办理小区出入证:主要是为工人办理的,以免装修期间有不法人员混入小区。(各个小区收取的不同,一般是15元一个,工本费5元,剩下的10元钱,等装修结束后会退还给业主)。办理出入证的时候,最好带上给您装修的工长,以及工人的一寸照片2张,身份证复印件1张。
5、交纳装修押金(各个小区收取的不同,最少也在2000元左右,一般装修完工后3个月会退给业主)。
6、交垃圾清运费:这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的,和支付给装修公司的不一样,一般2居在300元左右,不同的物业公司收取的不一样。
在进行物业登记时,装修业主需要与物业管理公司签订一份协议,有时还需要装修施工方一起签字。具体内容包括装修期间的一切施工约定等,下面以一份协议模板为大家说明:
甲方:______________物业管理有限公司
乙方(业主):
丙方(施工单位):
兹就乙方委托丙方在甲方管理的_______花园社区内进行乙方所拥有房屋装修工程事宜,经叁方协商签定本协议书,具体条文如下,系叁方共同遵守:
______________社区为一个高级商住物业,管理公司必须严格管制各项装修工程,以使_______社区能成为高尚而环境优美的高级物业,并祈达成下列目的:
1、促使物业价值日增;
2、减少火警发生及因擅自加建或改装而引致之安全及卫生问题;
3、避免扰及邻居;
4、减少日后物业保养难题;
5、确保遵守_______市政府及房管机关有关法规。
业主应严格遵守有关现行法规的规定,并聘用法律规定的认可人士进行工程。若有任何疑问,应向_____市政府及有关房管机关查询。
北京水木南山(淮南)装饰,
以质为先,以形写意
智能·生态·诗意·家