出租房要想租金高，装修很重要。正确的装修方法，将为您省去很多时间和精力，经常会有同一个小区、同一户型相同面积，而租金完全不一样的情况。
但是，房子并不是装修好租金就高，而是要根据小区的地理位置和交通情况来区分的。
如果您的房子在高档小区内，您要是简单装修那将会浪费客源
。
如果您的房子在普通小区内，您装修的再奢华，也不一定能租出好价钱。
那么，在沈阳出租房翻新怎样才能更好的吸引客源呢?
一、 沈阳出租房翻新|出租房定位
客源归类与装修等同
首先要根据自己小区的档次及周边的环境来定位。
如果您的小区在交通十分便利，购物方便，环境优美的地段，那就需要分析租客大致是哪几类人群。
如果定位在简单装修的基础上，一定要讲究实用，简洁明亮。
如果是精装修，就要了解周边就业环境是否适合精装修。精装修要以浅色调为主，室内设计的色彩不宜过多，因为每个人的欣赏角度不一样，色彩不宜过多可使多数人接受。
二、 沈阳出租房翻新|装修类别
出租房的装修主要有两类:简装修房、精装修房。
简装修房客：打工者、公司职员、刚毕业的大学生、事业单位员工等。
简装修租客本身也有几个档次，有多人合租、有家庭独租、个人独租。他们要求有基本的设施齐全、普通的装修。那么根据需求我们也得尝试着做简装中的精装。
精装修房租客：高级白领、外企高管、企业主管等。他们要求硬装修格局好、采光好，软装设计风格新颖独特。
三、 沈阳出租房翻新|装修注意事项
无论是精装还是简装都要考虑四个方面。
1、设计大众化
租房者会是各种各样的人，自己选择的个性装修不一定其他人会喜欢。
这时需要考虑大众化的标准：墙壁灰白落地、窗帘中性、大气，以简洁明亮为主。
地板以浅色为主，给人干净利索的感觉。
常用家电设施齐全，软装家私风格简约大气为主，色彩必须有，但是不能多而杂。
2、室内施工
隐蔽工程必须做好，如防水、电路改造等。
如果水电做不好、租客会隔三岔五的给你打电话，电不通，水管漏水是很烦人的。
表面材料环保即可，如墙面、油漆等，一般换一个租客都要简单收拾一下房间，每打扫翻新一次、即可再次出租个好价格。
3、安全设施
房客在看房时都会对室内安全设施观察一遍。
对这一点每个人都很重视，特别是上学的女孩和单身女士，防盗门、室内窗户及锁芯，如果是一楼的窗户，都要有牢固的防护窗。
4、室内设施
不要认为房子出租都凑合，家私电器都不能凑合。
不一定要品牌电器，但一定要好看，耐用。
尤其像洗衣机，热水器，灯具，水管阀门等要选择质量过关的。
以上就是有关“出租房如何改造吸引租客”的介绍，希望对需要装修的业主有一定的参考作用，更多装修百科家装攻略请继续关注沈阳出租房翻新-沈阳360快装，或在网站首页在线咨询客服人员。
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