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【淮南博进装饰】毛坯房验收的须知

楼主该贴发表于:2015-3-2 10:23

毛坯房房验收虽然不像验收精装修那样验收成品，需要验收的很多，需要注意的也很多，但是毛坯房的验收也有很多须知，需要提前了解验房须知，把握验房的要点，才不至于在验房的时候很茫然。下面淮南博进装饰带大家一起来看看毛坯房验收的须知有哪些吧！

1、认真核对购房合同

仔细核对购房合同中的所有条条框框，室内、室外包括小区内的公共配套设施都要详细核对，实际要与合同完全相符，才是完全兑现了开发商的承诺。

2、门窗质量及推拉情况检查

室内所有的门窗安装情况业主都要仔细推拉检查，看看门窗与框是否完全接合，门窗关闭后隔音效果怎样，门窗的把手安装是否牢固等等，能够看得到的地方都要仔细检查。

3、电路检测

查看室内所有的电线，拉拉看看是否是虚设，打开总闸看是不是室内所有的电源处都有电，关掉总闸是不是所有的电源都被断电。

4、渗透检查

渗透检查包括厨房和卫生间，这两个地方是经常有水的地方，验收时应和楼上楼下的同时进行。将卫生间和厨房的水打开，水头开到最大，看看水压如何，等到室内有大致2厘米的积水时关闭水龙头，待24小时之后查看楼上和楼下的是否有渗水情况。

5、墙面检查

检查墙面空鼓情况，墙面要验的地方有很多，空鼓、裂缝、平整度及电线的处理，因此验房时业主要带齐一套工具过去验房，切记任何质量情况都要拍照留证。

6、实际面积测量

实际面积是必须要测量的，实际面积测量需要专门的验房师测量，验房师测过之后会出具测量报告，将来可作为和开发商交涉的证据。

7、顶棚检验

顶棚检验是指测量房屋内的层高，国家对住宅层高是有一定要求的，住宅层高大概在2.6左右。

以上是淮南博进装饰整理的毛坯房验收的须知，综上所述可以看出毛坯房验收还是有很多细节需要注意的，希望对大家有所帮助！更多装修知识和经验请登录淮南博进装饰公司官方网站查看！

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