回复:31185 主题:83384
¤ 图片更新↓↓↓↓
- 阅读: 8843 | 回复:5
旧房改造应注意什么问题啊?业主家的水路还是以前的铸铁管啊?楼主 该贴发表于:2011-6-15 8:36
墙面是不是必须全部清理啊 如果仅仅是把一堵墙的一部分清理的话 后期要是还不 想让他们的接缝处开裂应如何处理啊 ?
*注:转载此文请说明来自淮南装饰网www.0554zsw.com 淮南建材网www.0554jcw.com |
匿名吧友 |
沙发 回复于:2011-6-15
你所说的旧房改造,墙面是指客餐厅还是卫生间,还是整套房屋? 希望对你有点帮助!~~~~~~~~ |
匿名吧友 |
板凳 回复于:2011-6-15
旧房改造其实挺麻烦的, 基本上要比新房要多一般的费用, 要拆,要填,要贴,要铲等等
不过最主要是水电这块隐蔽工程,旧房改造,难免会把以前的防水层破坏, 以前的镀锌管也要换成PPR关了,电线有没有老化,或者有没有套管,要不要重新布管等等,都要按照规范做好每一步! 对于墙面要是贴砖的那面墙,墙面原先是贴砖的就肯定要清理干净, 要能贴得瓷砖, 这个标准您自己可以算算,一片瓷砖的厚度加上 水泥浆的厚度,一般在三公分左右吧!如果是腻子的话要把腻子全部铲除才能贴砖。 |
匿名吧友 |
3楼 回复于:2011-6-15
墙面一定要注意看看是不是三合灰(沙子、水泥、白灰)的,以前的老房子都不少都是,这种墙面时间长了就会发酥,有的用手指都能按出个洞来,如果是而且已经松动了的话必须建议业主全部铲除到红砖,然后重新抹灰,要不等你刷完墙漆后,墙面肯定会出先裂纹和起皮,主要原因是原基层不牢固,三合灰与腻子脱层,这样贴壁纸的话,壁纸刀一划,墙皮直接就掉下来了,这是我以前做监理的时候亲身经历的,那个设计师因为这个赔偿了不少。
|
匿名吧友 |
4楼 回复于:2011-6-15
更换门窗
木质的窗,如果没有变形或者开裂,说明材质很好,可以在装修时,贴上饰面板材,涂上油漆,继续使用;如果木门窗已经变形,那么就要拆掉,更换。铁制的门窗,如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂,也建议进行更换。铝合金或者塑钢的材质可以起到密封、隔音、隔热的作用,因此更换时,建议采用这两种材质进行制作。 为卫生间做渗水试验 在装修二手房之前,首先应该请装修工人为洗手间进行渗水试验,检查以前的防水处理做的如何。 方法:堵住地漏,在洗手间放5厘米的水,观察24小时,然后到楼下邻居家检查(当然事先要和邻居打好招呼),如果没有漏水现象,证明防水处理做的很好;如果漏水的话,必须重新做防水处理,做防水处理后,要等地面完全干透,再帖地砖,否则地面会开裂。 水、电路改造的处理 水、电路改造是旧房改造最复杂的项目之一。装修前要仔细检查原有水路、电路管线是否锈蚀、老化。 旧房子的上水管可能是已被淘汰的镀锌管,镀锌管对人体健康有害已被建设部明令禁止使用,所以如果原有的管线是镀锌管,最好更换成铜管、铝塑复合管或pp-r管。在所有的水路改造完成后,要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。 电路的改造方面,如果旧房子使用的是铝线,一定要拆掉,现代家庭电器很多,按照国家标准,装修中必须使用2.5毫米铜线,而对于空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。此外,在墙中埋线时必须使用pv材质的绝缘管。 增加开关和插座 现如今,随着家庭使用的电器越来越多,灯光照明设备也日渐丰富多彩,所以有很多地方需要放置开关和插座。那么,在装修前,要提前做好布线工作,哪些地方日后需要放置什么东西,要提前做好规划,而老房子的预留开关和插座已不能满足要求。一般来说,一个房间至少要设置3个插座,一套两居室住宅内插座数量不少于15个,开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致,一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜。 粉刷墙面,打底是关键 老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象,所以在装修墙面的时候,一定要注意做好基层处理。一般好的装修公司在把墙面铲平之后,会涂上界面剂,界面剂具有防潮的作用,还能够起到保护乳胶漆的作用,接下来是刮腻子,腻子膏要选用防水的油腻子,腻子一般要刮三遍,最后再刷乳胶漆。如果要刷有颜色的漆,那么,应相应的先涂上底漆。 做好消毒工作,保持室内空气流通 在装修的整个过程中,尤其是在打胶、刷油漆以后,一定要勤开窗,保持室内的空气流通,卫生间如果没有窗户,要使用排风扇。装修过程要定期进行消毒,可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。喷洒后关闭门窗1小时。 另外,装修以后不要马上入住,如果条件允许的话,最好每天打开窗户,保持室内通风,可以使甲醛等有毒气体很快挥发掉。室内完全通风3-6个月后是入住比较好。 |
匿名吧友 |
5楼 回复于:2011-7-8
|
9 7 [上一页] [1] [下一页] 8 : |
¤ 淮南装饰网精彩推荐↓↓↓↓